Immeuble commerce libre - 123 m² - Hyères

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Description

Nous vous présentons un ensemble immobilier de 123 m² situé au cœur de Hyères, idéalement conçu pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'une résidence principale avec un logement complémentaire. Ce bien se compose de deux appartements indépendants au sein d'une petite copropriété de trois lots. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 fonctionnel, tandis que l'étage accueille un spacieux T4 doté d'une agréable terrasse exposée plein sud, d'une véranda et de caves communes. La localisation centrale garantit un accès rapide aux commerces, aux transports et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les charges sont faibles, avec un montant moyen de seulement 13,33 € par mois, et le bien est libre de toute occupation, offrant ainsi un double potentiel d'exploitation. Que vous envisagiez un projet locatif, une profession libérale ou une habitation personnelle, cet immeuble s'adapte à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché.

Atouts

• Immeuble composé de 2 appartements indépendants
• Emplacement central à Hyères, proche de toutes commodités
• Terrasse exposée sud et véranda
• Faibles charges mensuelles, seulement 13,33 €
• Bien libre de toute occupation, potentiel locatif élevé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.