Immeuble commerce libre - 480 m² - Veynes
05400 VeynesPrix de vente
430 000 €

Description
À Veynes, découvrez cet immeuble de 480 m² répartis sur trois niveaux, situé route de Gap. Sa configuration associe différents usages et offre un potentiel intéressant pour un projet d’investissement ou d’exploitation. Le premier étage comprend 160 m² à usage d’habitation. Au rez-de-chaussée, un espace commercial de 160 m² bénéficie d’une implantation adaptée à une activité professionnelle ou à un commerce, sous réserve du projet envisagé. Le sous-sol, également de 160 m², est dédié au stockage et aux garages, apportant des surfaces annexes appréciables pour le fonctionnement de l’ensemble. Cette organisation sur trois niveaux permet de distinguer les espaces résidentiels, commerciaux et de service. Le bâtiment est proposé au prix de 430 000 €. Une opportunité à étudier pour un acquéreur souhaitant réunir plusieurs fonctions au sein d’un même immeuble, à Veynes, dans les Hautes-Alpes. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, contactez le vendeur.
Atouts
- Immeuble de 480 m² sur trois niveaux
- Configuration mixte : habitation et commerce
- 160 m² d’espace commercial en rez-de-chaussée
- Sous-sol de 160 m² avec stockage et garages
- Prix de vente : 430 000 €
- DPE : D
Surface
480 m²
Lots
6
Étages
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 430 000 € |
| Charges annuelles | 4 400 € |
| Prix au m² | 896 €/m² |
| Nombre de lots | 6 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
344 000 €
Coût total des intérêts
134 815 €
1 995 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



