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    Mixte
    Libre

    Immeuble commerce libre - 480 m² - Veynes

    05400 Veynes

    Prix de vente

    430 000 €

    1496 Route de Gap 05400 Veynes
    1/1
    Réf. : IMB-577074Photos non contractuelles

    Description

    À Veynes, découvrez cet immeuble de 480 m² répartis sur trois niveaux, situé route de Gap. Sa configuration associe différents usages et offre un potentiel intéressant pour un projet d’investissement ou d’exploitation. Le premier étage comprend 160 m² à usage d’habitation. Au rez-de-chaussée, un espace commercial de 160 m² bénéficie d’une implantation adaptée à une activité professionnelle ou à un commerce, sous réserve du projet envisagé. Le sous-sol, également de 160 m², est dédié au stockage et aux garages, apportant des surfaces annexes appréciables pour le fonctionnement de l’ensemble. Cette organisation sur trois niveaux permet de distinguer les espaces résidentiels, commerciaux et de service. Le bâtiment est proposé au prix de 430 000 €. Une opportunité à étudier pour un acquéreur souhaitant réunir plusieurs fonctions au sein d’un même immeuble, à Veynes, dans les Hautes-Alpes. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, contactez le vendeur.

    Atouts

    • Immeuble de 480 m² sur trois niveaux
    • Configuration mixte : habitation et commerce
    • 160 m² d’espace commercial en rez-de-chaussée
    • Sous-sol de 160 m² avec stockage et garages
    • Prix de vente : 430 000 €
    • DPE : D

    Surface

    480 m²

    Lots

    6

    Étages

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente430 000 €
    Charges annuelles4 400 €
    Prix au m²896 €/m²
    Nombre de lots6

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel86 000 €
    0 €430 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    344 000 €

    Coût total des intérêts

    134 815 €

    Mensualité crédit

    1 995 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.