Immeuble commerce occupé - 240 m² - Fosses

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Description

Situé au cœur de Fosses, cet immeuble d’environ 240 m² représente une opportunité d’investissement réunissant logements et activité commerciale. Il comprend trois studios, deux appartements de type trois pièces ainsi qu’un local commercial en pied d’immeuble. Cette configuration diversifiée permet de viser plusieurs profils de locataires et de répartir les sources de revenus entre habitation et commerce. Le bien est proposé au prix de 340 000 €. L’annonce d’origine mentionne des revenus locatifs de 3 000 € par mois, soit un potentiel locatif à vérifier selon les baux en cours, les charges et la situation d’occupation de chaque lot. Les informations disponibles ne précisent pas si l’ensemble est actuellement loué. Implanté dans un secteur central, l’immeuble bénéficie d’une adresse accessible et d’une composition adaptée à un projet patrimonial ou à un investissement locatif. La présence de cinq logements et d’un local commercial constitue un atout pour diversifier l’exploitation du bien. Une vérification des surfaces détaillées, de l’état général, des diagnostics et des éléments locatifs permettra de préciser le rendement et les modalités de reprise.

Atouts

• Immeuble mixte à usage d’habitation et commercial
• Cinq logements : 3 studios et 2 appartements de type 3 pièces
• Local commercial en pied d’immeuble
• Surface totale annoncée de 240 m²
• Revenus locatifs annoncés de 3 000 € par mois, à vérifier
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.