Immeuble commerce libre - 1935 m² - Antibes

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Description

À Antibes, découvrez cet ensemble immobilier d'une superficie totale de 1 935 m², idéalement situé au 16 Boulevard Maréchal Leclerc, à deux pas des plages emblématiques du Ponteil et du Cap d'Antibes. Composé de plusieurs immeubles à usage d'habitation ainsi qu'un ancien bâtiment commercial, cet ensemble offre de nombreuses possibilités pour les investisseurs et les promoteurs. La surface bâtie existante est d'environ 1 545 m² (hors sous-sol), répartie sur plusieurs parcelles cadastrées. Ce bien, à rénover intégralement, se distingue par son emplacement central dans un secteur urbain dynamique, classé partiellement en secteur patrimonial remarquable. Les parcelles présentent des caractéristiques variées, avec des servitudes privées et une partie en zones inondables B1/B2, ce qui nécessite une attention particulière lors de la planification des travaux. Ce bien a un potentiel de valorisation significatif, permettant d'envisager un projet ambitieux dans un cadre prisé. Le prix de vente est fixé à 8 300 000 € (hors droits) avec réception des offres prévue au plus tard le 23 avril à 11 heures. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché antibois.

Atouts

• Emplacement central à Antibes, à proximité immédiate du littoral
• Ensemble immobilier à rénover avec un fort potentiel de valorisation
• Superficie totale de 1 935 m², dont 1 545 m² bâtis
• Partiellement situé en secteur patrimonial remarquable
• Réception des offres jusqu'au 23 avril à 11 heures
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.