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    Habitation
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 241 m² - Valmont

    76540 Valmont

    Prix de vente

    378 000 €

    Valmont
    1/1
    Réf. : IMB-834039Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce bien d'exception situé à Valmont, un ancien moulin au cœur d'un écrin de verdure. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété unique offre un cadre de vie agréable et inspirant. La bâtisse principale, avec ses volumes généreux et son ambiance loft de campagne, est inondée de lumière, créant un espace idéal pour se projeter et développer ses rêves. La parcelle, agrémentée d'une mare, invite à la détente et à la contemplation. En plus de la maison principale, une grange entièrement aménageable avec un certificat d'urbanisme positif vous offre de nombreuses possibilités : extension de l'habitation, création d'un gîte, développement d'un atelier ou projet familial. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour un logement d'appoint ou un espace de travail. Ce bien rare est une véritable opportunité pour les amateurs de lieux inspirants, prêts à façonner leur projet de vie selon leurs envies et besoins. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien au charme indéniable et au potentiel remarquable.

    Atouts

    • Ensemble immobilier chargé de charme
    • Ancien moulin au cadre verdoyant
    • Grange aménageable avec CU positif
    • Studio indépendant avec potentiel locatif
    • Projet de vie à façonner selon vos envies
    • DPE : D

    Surface

    241 m²

    Lots

    5

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente378 000 €
    Prix au m²1 568 €/m²
    Nombre de lots5

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel75 600 €
    0 €378 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    302 400 €

    Coût total des intérêts

    118 512 €

    Mensualité crédit

    1 754 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.