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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 215 m² - Canet-En-Roussillon

    66140 Canet-En-Roussillon

    Prix de vente

    750 000 €

    Canet-En-Roussillon
    1/1
    Réf. : IMB-132766Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à proximité immédiate des plages de Canet-en-Roussillon. Avec une surface de 215 m², cet ensemble immobilier se compose de six appartements, dont cinq deux pièces et un trois pièces, offrant ainsi un potentiel locatif attractif. La rentabilité de ce bien est très intéressante, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans une région prisée. La proximité des plages et des commodités locales ajoute un atout indéniable, faisant de cet immeuble une opportunité rare sur le marché. De plus, il est possible de créer deux appartements supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel de revenu. Ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien prometteur, idéal pour un projet d'investissement rentable.

    Atouts

    • Proximité immédiate des plages
    • Ensemble immobilier composé de 6 appartements
    • Rendement locatif attractif
    • Possibilité de création de 2 appartements supplémentaires
    • Rare sur le marché
    • DPE : D

    Surface

    215 m²

    Lots

    15

    Année

    1980

    Informations financières

    Prix de vente750 000 €
    Prix au m²3 488 €/m²
    Nombre de lots15

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel150 000 €
    0 €750 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    600 000 €

    Coût total des intérêts

    235 142 €

    Mensualité crédit

    3 480 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.