Immeuble commerce libre - 180 m² - Beaune

1/1

Description

Découvrez cet immeuble unique à la vente, entièrement rénové, idéalement situé à Beaune, à quelques pas de la Place Madeleine. Avec une superficie d'environ 180 m², cet immeuble offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, particulièrement prisé des investisseurs et des projets sur mesure. Actuellement occupé par des employés saisonniers, ce bien rare sur le marché présente une flexibilité d'aménagement sans précédent, permettant une rentabilité locative attractive. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, en fait un bien d'exception. La rénovation récente garantit des prestations de qualité, sans travaux majeurs à prévoir. De plus, la configuration de l'immeuble permet de poursuivre une activité de location saisonnière ou de le transformer en trois appartements indépendants avec quelques aménagements. Composé de cinq chambres spacieuses, de deux salles d'eau modernes et de deux WC séparés, cet immeuble est complété par une cave voûtée, idéale pour le stockage ou un espace de dégustation. Ce bien s'adapte parfaitement à une exploitation locative courte ou à une découpe en trois lots pour de la location longue durée. Ne manquez pas cette opportunité rare à un prix de vente de 325 000 € FAI.

Atouts

• Emplacement central à Beaune, proche de la Place Madeleine
• Immeuble entièrement rénové et climatisé
• Flexibilité d'aménagement : location saisonnière ou découpe en appartements
• Cave voûtée pour stockage ou espace de dégustation
• Rendement locatif attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.