Immeuble bureaux occupé - 92 m² - Lamballe-Armor

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le centre-ville de Lamballe, à proximité immédiate de la gare. Ce bien rare se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué, offrant une visibilité optimale pour toute activité. En complément, vous trouverez un grand garage, une buanderie et un vaste jardin de 688 m², parfait pour des moments de détente ou des projets d'aménagement extérieur. À l'étage, l'espace de vie se déploie avec un lumineux séjour salon agrémenté d'une cheminée chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau et des toilettes. À l'étage supérieur, trois chambres confortables et une salle de bains avec toilettes complètent cet ensemble. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement alliant habitation et commerce, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un bon rendement locatif.

Atouts

• Proche de la gare de Lamballe
• Local commercial occupé avec visibilité
• Grand jardin de 688 m²
• Espace de vie lumineux avec cheminée
• Possibilité d'aménagement supplémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.