Immeuble bureaux occupé - 72 m² - Caen

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Description

Découvrez ce bien d'exception situé au 23 Avenue de la Libération à Caen. Cet immeuble atypique, idéalement implanté en plein cœur du centre-ville, offre une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'une forte rentabilité. À proximité immédiate du tramway, des arrêts de bus, des commerces et des attractions touristiques telles que le château, cet emplacement est des plus prisés. L'immeuble se compose de trois appartements entièrement indépendants, chacun irrésistible avec son ambiance unique. Le premier appartement de 28,32 m² se distingue par sa pièce de vie lumineuse et sa salle de bain équipée d'une baignoire balnéo. Le deuxième appartement de 16,52 m² dispose d'un coin bureau idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Enfin, le dernier appartement de 18,44 m² est également très fonctionnel, avec un espace de vie confortable. De plus, des travaux récents ont été effectués, permettant de bénéficier d'un ameublement de qualité inclus dans la vente. Une cave sécurisée avec porte blindée complète ce bien, qui ne nécessite aucun travaux. Profitez d'une excellente rentabilité locative avec la possibilité d'une exploitation en location courte durée ou d'un aménagement simple pour la location étudiante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Atouts

• Emplacement stratégique en centre-ville
• Trois appartements indépendants
• Rendement locatif élevé
• Ameublement inclus dans la vente
• Aucun travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.