Immeuble d'habitation libre - 250 m² - Saint-Martin-des-Fontaines

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Saint-Martin-des-Fontaines, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. Édifié en 1950, cet immeuble de 250 m² se compose de trois logements indépendants, totalisant 11 pièces, dont 6 chambres et 3 salles de bain. Chaque logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un charme architectural grâce à l'utilisation de matériaux anciens. Le terrain de 2 000 m² comprend également 1 600 m² constructibles, offrant des opportunités de développement supplémentaires. Bien que des travaux soient à prévoir, cet immeuble dispose d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour profiter des espaces extérieurs. Avec 6 places de parking, ce bien répond aux besoins des locataires. Situé dans le quartier paisible des Garnes, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. Disponible à partir de septembre 2026, il est parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. N'attendez plus pour saisir cette opportunité !

Atouts

• Immeuble de 3 logements avec fort potentiel locatif
• Terrain constructible de 1 600 m²
• Charmante construction ancienne avec matériaux authentiques
• 6 places de parking disponibles
• Environnement paisible et propice au développement immobilier
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.