Immeuble commerce libre - 143 m² - Souppes-Sur-Loing

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au cœur de Souppes-sur-Loing, offrant une combinaison unique d'espace commercial et d'habitation. Ce triplex de plus de 88 m², idéalement agencé, se compose d'une cuisine entièrement meublée au rez-de-chaussée, ainsi que d'un vaste salon lumineux de plus de 21 m². À l'étage, vous trouverez une salle de bains moderne, un toilette séparé, et une chambre avec placard. Les combles accueillent une seconde chambre d'environ 10 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le local commercial de plus de 34 m², anciennement un bar, bénéficie d'une belle visibilité avec son pignon sur rue, et représente une opportunité de réhabilitation pour un projet entrepreneurial. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare ligne R, cet immeuble est libre de tout occupant, offrant de nombreuses possibilités pour un investisseur ou un entrepreneur. Ne manquez pas cette occasion rare dans un secteur en plein essor !

Atouts

• Emplacement central en plein cœur de Souppes-sur-Loing
• Mixité : local commercial et appartement triplex
• Appartement rénové avec un loyer précédent de 950 € / mois
• Local commercial à réhabiliter avec belle visibilité
• Proximité immédiate avec la gare ligne R
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.