Immeuble commerce occupé - 864 m² - Mulhouse

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Description

À Mulhouse, sur le prestigieux Boulevard Léon Gambetta, se dresse un immeuble d'exception de 864 m², idéalement situé à l'angle de l'avenue Foch et de la place de la République. Ce quartier animé et prisé bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun, incluant bus, tramway et train, facilitant ainsi les déplacements pour les résidents et les visiteurs. L'immeuble, doté d'un interphone et d'une connexion en fibre optique, allie modernité et confort urbain, offrant un cadre de vie dynamique. À l'extérieur, les balcons permettent de profiter de vues dégagées tout en étant à l'abri de l'animation citadine. Sur une parcelle de 369 m², cette propriété se distingue par son élégance architecturale, intégrant harmonieusement des espaces extérieurs propices à la détente. À l'intérieur, vous découvrirez 9 appartements spacieux et lumineux, chacun disposant de balcons, parfaits pour un cadre de vie agréable. De plus, 3 locaux commerciaux viennent enrichir cette offre, garantissant un potentiel locatif attractif avec un revenu annuel de 146 556 €. Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un bien de qualité, alliant confort, rentabilité et un emplacement de choix. Prix de vente : 1 872 000 €.

Atouts

• Emplacement privilégié dans un quartier animé
• 9 appartements spacieux et lumineux avec balcons
• 3 locaux commerciaux générant un revenu locatif attractif
• Connexion fibre optique et interphone
• Surface totale de 864 m² sur terrain de 369 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.