Immeuble d'habitation libre - 300 m² - Tours
37000 ToursPrix de vente
1 100 000 €
Description
Situé au cœur de Tours, cet immeuble du XIXe siècle est une opportunité rare sur le marché immobilier. D'une surface de 300 m², cet édifice se compose de 8 appartements, offrant un fort potentiel locatif. Sa localisation privilégiée, entre la place Jean Jaurès et l'avenue Grammont, garantit une attractivité constante pour les futurs locataires. Ce bien, doté d'une magnifique façade et d'une petite cour intérieure, bénéficie d'un charme indéniable, caractéristique des constructions de cette époque. Parfait pour un investisseur souhaitant réaliser une revente à la découpe ou augmenter son patrimoine immobilier, cet immeuble est à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. (RSAC N°525 191 334-Greffe de TOURS) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée-Réf.962202.
Atouts
- Immeuble du XIXe siècle avec cachet
- 8 appartements avec fort potentiel locatif
- Localisation centrale entre la place Jean Jaurès et l'avenue Grammont
- Possibilité de revente à la découpe
- Cour intérieure agréable
- DPE : D
Surface
300 m²
Lots
16
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 100 000 € |
| Prix au m² | 3 667 €/m² |
| Nombre de lots | 16 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
880 000 €
Coût total des intérêts
344 875 €
5 104 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
