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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 290 m2 - Trélissac

    24750 Trélissac

    Prix de vente

    280 000 €

    Trélissac
    1/1
    Réf. : IMB-664130Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé à Trélissac, offrant une superficie totale de 290 m². Cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché, avec des appartements spacieux et lumineux, garantissant une rentabilité immédiate pour un futur investisseur. L'immeuble se compose de plusieurs logements, dont un T3 de 55 m², un autre T3 de 61 m², deux T4 respectivement de 78 m² et 73 m², ainsi qu'un studio de 30 m². L'ensemble des appartements est en très bon état général, avec des caractéristiques modernes telles que des volets roulants, du double vitrage et un portail sécurisé. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien de qualité dans un secteur prisé, alliant confort et potentiel locatif.

    Atouts

    • Emplacement de qualité à Trélissac
    • Rentabilité immédiate
    • Logements spacieux et lumineux
    • Immeuble en très bon état général
    • Caractéristiques modernes : volets roulants et double vitrage
    • DPE : D

    Surface

    290 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente280 000 €
    Prix au m²966 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel56 000 €
    0 €280 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    224 000 €

    Coût total des intérêts

    87 786 €

    Mensualité crédit

    1 299 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.