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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 156 m² - Tourcoing

    59200 Tourcoing

    Prix de vente

    212 000 €

    34 Rue des Roses 59200 Tourcoing
    1/1
    Réf. : IMB-758714Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble idéalement situé au 34 Rue des Roses à Tourcoing. D'une surface généreuse de 156 m², cet ensemble immobilier se compose de six chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle de douche et de WC, offrant ainsi une autonomie optimale pour les futurs occupants. Les espaces communs sont agréables et bien agencés, favorisant la convivialité et le partage. De plus, le garage, actuellement utilisé pour le stockage, peut être transformé en un septième lot, augmentant ainsi la rentabilité de l'immeuble. Ce bien est particulièrement attractif pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à fort potentiel locatif dans un quartier en pleine évolution. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien qui allie confort, fonctionnalité et rentabilité.

    Atouts

    • Immeuble composé de 6 chambres avec salles de douche individuelles
    • Espace commun spacieux et convivial
    • Garage transformable en un septième lot
    • Excellente rentabilité potentielle
    • Quartier en pleine évolution, idéal pour les investisseurs
    • DPE : D

    Surface

    156 m²

    Lots

    10

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente212 000 €
    Prix au m²1 359 €/m²
    Nombre de lots10

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel42 400 €
    0 €212 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    169 600 €

    Coût total des intérêts

    66 467 €

    Mensualité crédit

    984 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.