Immeuble commerce occupé - 156 m² - Toulon

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur du quartier animé de Mourillon à Toulon. Ce bien en monopropriété, en bon état général, se compose de quatre lots entièrement loués, offrant une belle opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux commerciaux avec vitrines sur rue, idéaux pour une activité commerciale dynamique. À l'étage, deux appartements de type T2, lumineux et traversants, disposent chacun d'un espace extérieur : une belle terrasse pour le premier et deux balcons pour le second. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 37 800 €, avec des locataires sérieux en place, garantissant une rentabilité stable. La taxe foncière est modérée, à seulement 2 200 € par an, ce qui ajoute à l'attrait de ce bien. Situé dans un emplacement recherché, cet immeuble saura séduire les investisseurs en quête d'opportunités rentables dans un secteur en plein essor.

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur de Mourillon
• Revenus locatifs annuels de 37 800 €
• Deux locaux commerciaux avec vitrines
• Appartements lumineux avec espaces extérieurs
• Taxe foncière modérée de 2 200 € par an
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.