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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 244 m² - Toulon

    83100 Toulon

    Prix de vente

    605 000 €

    5 Rue Favier 83100 Toulon
    1/1
    Réf. : IMB-570950Photos non contractuelles

    Description

    À Toulon, au 5 rue Favier, cet ensemble immobilier de 244 m² constitue une opportunité d’investissement dans un secteur recherché, à proximité des commodités. Il se compose de sept appartements : quatre logements de type 2, deux logements de type 3 et un studio. La diversité des typologies permet de répondre à différents profils de locataires et d’envisager une stratégie de mise en location adaptée au marché local. Les logements sont actuellement libres, ce qui offre la possibilité de définir rapidement leur mode d’exploitation et de valoriser l’ensemble selon votre projet. Avec un prix affiché de 605 000 €, ce bien représente une occasion d’acquérir plusieurs lots au sein d’un même immeuble, dans une ville bénéficiant d’une offre de services et de commerces de proximité. Le dossier complet et les informations complémentaires sont disponibles sur demande. Une visite permettra d’apprécier la configuration des appartements et le potentiel de cet ensemble immobilier.

    Atouts

    • Ensemble de 7 appartements
    • 244 m² au total
    • Logements actuellement libres
    • Diversité des typologies : studio, T2 et T3
    • Secteur recherché, proche des commodités
    • DPE : D

    Surface

    244 m²

    Lots

    1

    Année

    1940

    Informations financières

    Prix de vente605 000 €
    Prix au m²2 480 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel121 000 €
    0 €605 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    484 000 €

    Coût total des intérêts

    189 681 €

    Mensualité crédit

    2 807 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.