Immeuble mixte libre - 170 m² - Toul

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Description

Nous vous présentons cet immeuble de rapport idéalement situé dans un quartier calme de Toul, offrant deux appartements entièrement indépendants, sans parties communes. Avec une superficie totale d'environ 170 m², cet ensemble immobilier constitue une opportunité d'investissement locatif de premier choix. Le rez-de-chaussée abrite un appartement F2, composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une chambre. À l'étage, vous découvrirez un spacieux appartement T5, comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle d'eau avec WC et trois chambres. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les deux appartements disposent d'entrées indépendantes, garantissant ainsi une totale autonomie. En parfait état général, cet immeuble est libre de toute occupation, ce qui permet d'envisager un investissement immédiat. Le potentiel locatif estimé est d'au moins 1 000 € par mois hors charges. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Toul, au prix attractif de 122 500 €.

Atouts

• Deux appartements indépendants
• Libre de toute occupation
• Environnement calme
• Potentiel locatif minimum de 1 000 € / mois
• Idéal pour un investissement locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.