Immeuble commerce occupé - 150 m² - Locminé

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Description

Découvrez cet exceptionnel immeuble de rapport situé à Locminé, une commune prisée de la Bretagne. Idéalement positionné dans un environnement paisible, cet immeuble offre un accès facile à toutes les commodités locales, y compris commerces, écoles et transports en commun. Édifié en 1970 sur une parcelle généreuse de 1 400 m², cet ensemble immobilier se compose de six appartements variés, allant de T3 classiques à des duplex T3 spacieux. Les trois appartements de type T3 disposent de tout le confort nécessaire, avec une entrée, une buanderie, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des sanitaires. Les duplex, quant à eux, offrent une belle superficie et une distribution optimisée sur deux niveaux, incluant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, un studio demande à être rénové, offrant une belle opportunité d'optimisation pour un potentiel locatif accru. Avec un assainissement tout à l'égout et des garages, cet immeuble représente un investissement de choix dans un secteur en pleine dynamique. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Locminé.

Atouts

• Emplacement privilégié à Locminé
• Possibilité de six logements locatifs
• Terrain de 1 400 m², en partie constructible
• Rendement locatif potentiel élevé
• Studio à rénover pour optimiser l'espace
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.