Immeuble d'habitation libre - 276 m² - Strasbourg
67000 StrasbourgPrix de vente
763 000 €
Description
Situé au cœur du centre historique de Strasbourg, cet immeuble de rapport de 276 m² représente une opportunité rare pour tout investisseur. À proximité immédiate de la Grand'Rue et de la Petite France, cet ensemble immobilier se compose de 7 appartements, ainsi qu'un espace supplémentaire dans la cour intérieure et des combles aménageables, offrant ainsi un potentiel de valorisation significatif. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété permet d'envisager un projet global de restructuration, permettant d'optimiser l'espace et d'accroître la rentabilité. Son emplacement de premier ordre garantit une forte demande locative, faisant de cet immeuble un choix judicieux pour un investissement durable et profitable. Des informations techniques et financières complémentaires sont disponibles sur demande auprès de l'Adresse Strasbourg (Eric Pacquelet).
Atouts
- Emplacement central dans le quartier historique de Strasbourg
- Immeuble avec 7 appartements et combles aménageables
- Potentiel de valorisation important après travaux
- Opportunité d'investissement rare dans un secteur dynamique
- Proximité de commerces et des transports en commun
- DPE : D
Surface
276 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 763 000 € |
| Prix au m² | 2 764 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
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Montant emprunté
610 400 €
Coût total des intérêts
239 218 €
3 540 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
