Immeuble bureaux libre - 150 m2 - Saint-Pierre-Quiberon

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Description

À seulement quelques minutes des belles plages de Saint-Pierre-Quiberon, cet immeuble des années 60 présente un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Avec une surface totale de 150 m², il offre de beaux volumes et une distribution optimisée. Le bien se compose d'un sous-sol incluant une cave et une chaufferie, d'un rez-de-chaussée abritant un studio, ainsi que d'un premier étage avec une cuisine, un salon/séjour, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage est dédié à trois chambres spacieuses et une salle de bains. Un garage non attenant de 60 m², situé à proximité immédiate, complète cet ensemble. L'immeuble est en bon état général et bénéficie d'une toiture récente, garantissant ainsi une base saine pour de futurs travaux de rénovation. Ces derniers permettront de moderniser les espaces et d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre, cet immeuble saura séduire par sa distribution et ses volumes généreux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans un cadre prisé.

Atouts

• À proximité des plages
• Fort potentiel d'aménagement
• Garage non attenant de 60 m²
• Toiture récente
• Idéal pour investissement locatif ou résidence principale
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.