Immeuble d'habitation libre - 1000 m² - Saint-Nazaire
44600 Saint-NazairePrix de vente
6 300 000 €

Description
À Saint-Marc-sur-Mer, à Saint-Nazaire, cet immeuble neuf vendu en VEFA constitue une opportunité d’investissement immobilier d’envergure. Développant une surface totale annoncée de 1 000 m², il comprend 16 lots ainsi que 20 garages, offrant une configuration adaptée à un projet patrimonial ou à une stratégie de mise en location. La vente porte sur l’ensemble de l’immeuble, en un seul bloc, ce qui permet d’envisager une gestion centralisée et une valorisation cohérente de l’actif. Situé route de la Courance, le bien bénéficie d’une adresse à Saint-Nazaire, dans le secteur de Saint-Marc. Le prix de vente annoncé est de 6 300 000 €. Les informations disponibles ne précisent pas la nature exacte des lots, leur destination, leur état d’occupation ni le calendrier de livraison de la VEFA ; ces éléments sont à confirmer auprès du vendeur. Une opportunité à étudier pour un investisseur recherchant un ensemble immobilier neuf de grande surface, avec plusieurs lots et un nombre important de garages.
Atouts
- Immeuble vendu en un seul bloc
- 1 000 m² de surface annoncée
- 16 lots
- 20 garages
- Vente en VEFA à Saint-Nazaire
- DPE : D
Surface
1 000 m²
Lots
48
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 6 300 000 € |
| Prix au m² | 6 300 €/m² |
| Nombre de lots | 48 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 6 300 000 €.
Montant emprunté
5 040 000 €
Coût total des intérêts
1 975 193 €
29 230 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



