Immeuble commerce occupé - 241 m² - Melun

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Description

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare à Melun, idéalement situé à proximité de la gare, à seulement 25 minutes de la Gare de Lyon. Cet immeuble de rapport, entièrement loué, comprend quatre appartements et un local commercial, offrant une rentabilité brute attrayante de 6,64 %. Avec des revenus locatifs mensuels de 3 598,80 € hors charges, cet ensemble immobilier garantit des revenus immédiats pour tout investisseur souhaitant se constituer un patrimoine. Les logements se composent d'un local commercial en rez-de-chaussée, d'un appartement en duplex de deux pièces donnant sur cour, d'un appartement de deux pièces, d'un studio et d'un appartement en duplex de trois pièces, tous profitant d'une cour intérieure. Chaque unité est actuellement occupée, assurant ainsi une source de revenus stable. Ce bien constitue une belle opportunité pour les investisseurs cherchant un immeuble déjà exploité et en parfait état, dans un secteur dynamique de Melun, proche de toutes commodités et des transports. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien générant des revenus dès l'achat.

Atouts

• Immeuble entièrement loué
• Rentabilité brute de 6,64 %
• Revenus locatifs de 3 598,80 € HC/mois
• Proximité immédiate de la gare
• Cour intérieure offrant un espace de détente
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.