Immeuble bureaux occupé - 170 m² - Pons

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Description

Nous vous proposons cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé au 9 Rue des Eparades à Pons. Entièrement rénové, cet immeuble comprend cinq logements meublés, dont quatre de 30 m² et un de 50 m². Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Les logements disposent d'une cuisine moderne équipée d'appareils électroménagers de qualité, d'un coin repas convivial, d'un espace bureau pour le télétravail, ainsi que d'une salle de bain élégante. Les chambres sont dotées de sommiers confortables et de rangements optimisés. De plus, chaque appartement est climatisé grâce à un système de climatisation réversible, assurant confort en toutes saisons. L'immeuble est également équipé de sous-compteurs d'électricité et d'eau, permettant une gestion facile des charges. Grâce à sa modularité, vous avez la possibilité de louer ces logements à l'année, aux étudiants ou en location saisonnière, garantissant ainsi un rendement brut supérieur à 10%. C'est une opportunité rare pour les investisseurs en quête de revenus locatifs solides.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Cinq logements meublés en parfait état
• Rendement brut supérieur à 10%
• Climatisation réversible dans chaque appartement
• Sous-compteurs d'électricité et d'eau pour chaque logement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.