Immeuble d'habitation libre - 160 m² - Bourges

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Description

À saisir, immeuble d'habitation situé au cœur de Bourges, dans la dynamique Rue Diderot. Cet immeuble, idéal pour les investisseurs, se compose de deux appartements de type F3, chacun offrant une surface habitable de 80 m². Chaque appartement est agencé avec une cuisine fonctionnelle, une pièce de vie spacieuse, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, en bon état de fonctionnement, garantissant un confort optimal. En complément, l'immeuble dispose d'un garage, d'une cour, ainsi que d'une place de parking, apportant une réelle valeur ajoutée. De plus, les combles offrent une belle opportunité d'aménagement, avec la possibilité de créer un studio supplémentaire, augmentant ainsi le potentiel locatif de l'immeuble. Ce bien, proposé à un prix attractif de 195 000 €, est un investissement à fort potentiel dans un secteur en pleine expansion. Ne manquez pas cette occasion unique !

Atouts

• Immeuble libre d'occupation
• Deux appartements F3 avec des espaces bien agencés
• Possibilité d'aménager un studio dans les combles
• Garage et place de parking inclus
• À proximité des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.