Immeuble d'habitation libre - 108 m² - Livry-Gargan

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Description

À Livry-Gargan, dans le secteur du lac de Sévigné, cet ensemble immobilier en copropriété déjà créée constitue une opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant plusieurs possibilités de valorisation. L’ensemble comprend quatre appartements entièrement rénovés : deux F2 d’environ 26 m² chacun et deux F1 de 22 et 23 m². La surface totale annoncée est de 108 m². Les logements sont complétés par cinq caves, deux jardins paysagés sans vis-à-vis, deux box et une remise. Le tout est implanté sur un terrain de 689 m², un atout appréciable pour cet ensemble situé en ville. L’immeuble est indiqué comme libre, ce qui permet d’envisager une mise en location ou une organisation patrimoniale selon le projet de l’acquéreur. Un ravalement est annoncé pour 2026. Avec ses quatre logements rénovés et ses annexes, ce bien présente un potentiel locatif à étudier, sous réserve des conditions de copropriété et des caractéristiques propres à chaque lot. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine résidentiel à Livry-Gargan.

Atouts

• Quatre appartements entièrement rénovés
• Ensemble immobilier libre
• Deux jardins paysagés sans vis-à-vis
• Deux box, une remise et cinq caves
• Terrain de 689 m² ; ravalement annoncé en 2026
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.