Immeuble commerce occupé - 220 m² - Samadet

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Description

Nous vous proposons un immeuble idéalement situé à Samadet, offrant une surface totale de 220 m². Le rez-de-chaussée abrite un commerce opérationnel de 75 m², complété par une réserve et des sanitaires d'environ 25 m², ce qui en fait un lieu parfait pour démarrer ou développer votre activité. À l'étage, vous découvrirez un appartement spacieux de 120 m², comprenant une cuisine aménagée moderne, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC et un séjour lumineux qui saura vous séduire. Le bien est équipé de chauffages électriques à caloporteurs Rotelec et d'un système de chauffage central pour un confort optimal, tout en bénéficiant de menuiseries en double vitrage qui assurent une bonne isolation thermique et phonique. Cet immeuble représente une opportunité unique tant pour un investisseur que pour un entrepreneur souhaitant allier activité professionnelle et cadre de vie agréable.

Atouts

• Commerce opérationnel au rez-de-chaussée
• Appartement spacieux de 120 m² à l'étage
• Chauffage électrique performant et économique
• Menuiseries double vitrage pour une excellente isolation
• Proximité de Mont de Marsan et de l'agglomération paloise
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.