Immeuble commerce libre - 3237 m² - Saint-Rambert-en-Bugey

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Description

À Saint-Rambert-en-Bugey, découvrez cet ensemble immobilier d'une surface impressionnante de 3 237 m², anciennement utilisé comme EHPAD et fermé en 2021. Idéalement situé au cœur de la ville, à proximité des commerces, écoles et de la gare SNCF, ce bien constitue une opportunité unique pour les investisseurs et promoteurs. L'immeuble se déploie sur cinq niveaux, incluant un rez-de-chaussée spacieux d'environ 650 m² et quatre étages aux configurations similaires, offrant une grande flexibilité pour une réhabilitation complète ou une transformation en logements. Le sous-sol et les annexes ajoutent encore plus de valeur à ce bien. La cour intérieure de 250 m² est un atout indéniable pour envisager des aménagements tels que du stationnement. De plus, chaque pièce donnant sur la cour bénéficie d'un balcon, garantissant luminosité et qualité de vie. Au dernier étage, un toit-terrasse spacieux permet de profiter d'une vue imprenable. Le bâtiment est déjà équipé de systèmes techniques performants, tels que le chauffage au gaz de ville, des menuiseries en PVC double vitrage et trois ascenseurs. Ce bien est idéal pour un projet ambitieux nécessitant des travaux de restructuration et une vision innovante. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations et pour visionner la vidéo de présentation disponible sur nos réseaux.

Atouts

• Ancien EHPAD avec fort potentiel de réhabilitation
• Surface totale de 3 237 m² sur plusieurs niveaux
• Cour intérieure de 250 m² pour stationnement
• Toit-terrasse offrant une vue dégagée
• À proximité immédiate des commodités et transports
• DPE : D

Informations financières

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