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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 297 m² - Saint-Joseph

    97480 Saint-Joseph

    Prix de vente

    522 000 €

    Saint-Joseph
    1/1
    Réf. : IMB-549818Photos non contractuelles

    Description

    À Saint-Joseph, cet ensemble immobilier de 297 m² réunit trois logements indépendants et constitue une opportunité intéressante pour un projet d’investissement locatif ou familial. Les différents accès permettent de préserver l’autonomie de chaque logement et offrent une organisation pratique pour accueillir plusieurs occupants. La propriété comprend six chambres, sept pièces et deux niveaux, avec de généreux volumes et des espaces de vie agréables. Elle dispose également d’une salle de bains, de deux salles d’eau, de deux WC et d’une cave. À l’arrière, une vaste piscine apporte un véritable espace de détente et complète les extérieurs. Situé à proximité des commodités, le bien bénéficie d’un accès facile et d’un emplacement pratique au quotidien. L’ensemble est présenté comme offrant un bon rendement locatif, un atout à étudier selon les conditions de location et les revenus effectivement générés. Grâce à ses trois logements, à ses accès indépendants et à ses équipements, cette propriété peut répondre à différents projets, qu’il s’agisse de développer une activité locative ou de réunir plusieurs générations dans un même lieu. Une opportunité à découvrir à Saint-Joseph.

    Atouts

    • Ensemble de trois logements indépendants
    • Surface totale de 297 m²
    • Vaste piscine à l’arrière
    • Six chambres et une cave
    • Proximité des commodités
    • DPE : D

    Surface

    297 m²

    Lots

    7

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente522 000 €
    Prix au m²1 758 €/m²
    Nombre de lots7

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel104 400 €
    0 €522 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    417 600 €

    Coût total des intérêts

    163 659 €

    Mensualité crédit

    2 422 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.