Immeuble commerce libre - 126 m² - Saint-Gilles-Croix-De-Vie

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier rare, idéalement situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à quelques pas de la magnifique Grande Plage. Composé de deux appartements distincts, ce bien unique offre une multitude de possibilités. Le premier appartement, de type 3, se distingue par son caractère atypique et sa luminosité exceptionnelle, mise en valeur par un bow-window. Son rooftop privatif de 37 m² offre une vue panoramique sur la ville et le port, un véritable atout pour profiter des soirées estivales. Il comprend également un salon-séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second appartement, de type 2, développe une surface habitable de 42,71 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'ensemble est complété par un garage privatif et plusieurs espaces de stockage. Ce bien, idéal tant pour une résidence principale qu'un investissement locatif, se situe dans une petite copropriété à faibles charges, avec le ravalement déjà voté. Une occasion à ne pas manquer dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte vendéenne.

Atouts

• Emplacement exceptionnel à proximité de la Grande Plage
• Rooftop panoramique de 37 m² avec vue dégagée
• Deux appartements offrant de nombreuses possibilités
• Garage privatif et espaces de rangement
• Petite copropriété avec faibles charges
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.