Immeuble bureaux occupé - 223 m² - Saint-Germain-En-Laye

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Description

À Saint-Germain-en-Laye, découvrez cet immeuble de rapport d'une surface de 223 m², situé au cœur du centre-ville, à seulement 10 minutes à pied de la station RER A. Ce bien de caractère, alliant charme et fonctionnalité, s'avère idéal pour un investissement patrimonial, une activité professionnelle ou un projet mixte. L'immeuble, érigé sur plusieurs niveaux, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et cachet à chaque étage. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un local professionnel composé de deux bureaux, tandis qu'au premier étage, un second local professionnel avec sa propre entrée offre trois bureaux, complétés par un bureau indépendant en annexe. Le deuxième étage abrite un appartement de trois pièces, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, un second appartement de trois pièces est également disponible, offrant un espace de vie confortable avec deux chambres. En outre, un garage fermé et une cave en sous-sol ajoutent des atouts précieux pour le stationnement et le rangement. Grâce à sa localisation privilégiée et sa configuration diversifiée, cet immeuble présente un potentiel locatif et patrimonial remarquable. C'est une opportunité rare à ne pas manquer à Saint-Germain-en-Laye.

Atouts

• Emplacement central à proximité du RER A
• Mixité professionnelle et résidentielle
• Belle hauteur sous plafond et cachet
• Garage fermé et cave en sous-sol
• Fort potentiel locatif et patrimonial
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.