Immeuble commerce occupé - 171 m² - Saint-Gengoux-Le-National

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé à Saint-Gengoux-Le-National, offrant une surface totale de 171 m², agrémentée d'un grenier aménageable de 100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 71 m², actuellement loué à un rendement attractif de 519 €, idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une source de revenus immédiate. À l'étage, un plateau de 100 m² vous attend, avec plusieurs pièces à aménager selon vos besoins, incluant une salle de bains et des toilettes séparées. Le grenier, également de 100 m², offre un potentiel supplémentaire pour des projets d'aménagement. Vous apprécierez la cour intérieure, qui dispose de deux dépendances de 17 et 31 m², parfaites pour du rangement ou des projets d'extension. La toiture de l'immeuble a été refaite en 2018, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit quant à l'entretien. Cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer, aussi bien pour une activité commerciale que pour un projet résidentiel. À visiter sans tarder !

Atouts

• Local commercial loué avec un rendement attractif
• Grenier aménageable offrant un potentiel d'extension
• Toiture refaite en 2018
• Cour intérieure avec dépendances
• Proximité des commodités locales
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.