Immeuble commerce libre - 376 m² - Saint-Apollinaire

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Description

Situé dans la commune prisée de Saint-Apollinaire, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement rare. D'une surface totale de 376 m², il se compose de plusieurs logements allant du T1 au T3, ainsi qu'un local commercial, offrant une diversité qui garantit des revenus variés. Chaque appartement est bien agencé, avec des superficies allant de 24,39 m² pour le T1 à 75,99 m² pour le T3, permettant ainsi d'attirer différents types de locataires. En outre, l'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du campus universitaire, du CHU, des commerces et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal tant pour des résidents que pour des professionnels. Le bien comprend également 9 places de stationnement, un atout supplémentaire pour le confort des locataires. Avec un prix de vente de 840 000 €, cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier solide dans une zone en plein essor.

Atouts

• Emplacement stratégique proche du campus et du CHU
• Mixité des biens : appartements et local commercial
• 9 places de stationnement disponibles
• Rendement locatif potentiel élevé
• Proximité des commerces et des transports en commun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.