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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 166 m² - Aix-En-Provence

    13100 Aix-En-Provence

    Prix de vente

    1 000 050 €

    9 Rue des Boeufs 13100 Aix-en-Provence
    1/1
    Réf. : IMB-574524Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cette charmante résidence située au cœur d'Aix-en-Provence, à seulement 8 minutes de la célèbre Rotonde. Composée de six appartements lumineux, allant de 25 m² à 38 m², chacun d'eux est situé en rez-de-chaussée et bénéficie d'une cour sécurisée, accessible par un portail électrique. L'ensemble de la propriété est vendu entièrement meublé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiat. De plus, la résidence offre la possibilité d'acquérir quatre places de parking, un atout non négligeable dans cette ville prisée. Ce bien rare combine confort, sécurité et emplacement privilégié, attirant ainsi aussi bien les locataires potentiels que les investisseurs. Nous proposons également des visites virtuelles des appartements sur demande, facilitant ainsi votre projet d'acquisition.

    Atouts

    • Propriété entièrement meublée
    • Cour sécurisée avec portail électrique
    • À seulement 8 minutes de la Rotonde
    • Possibilité d'acquérir 4 places de parking
    • Opportunité d'investissement locatif immédiat
    • DPE : D

    Surface

    166 m²

    Lots

    6

    Année

    1988

    Informations financières

    Prix de vente1 000 050 €
    Prix au m²6 024 €/m²
    Nombre de lots6

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel200 010 €
    0 €1 000 050 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    800 040 €

    Coût total des intérêts

    313 538 €

    Mensualité crédit

    4 640 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.