Immeuble d'habitation libre - 206 m² - Loretz-D'Argenton

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier du 19ème siècle, idéalement situé à Loretz-d'Argenton, au cœur d'un triangle dynamique entre Thouars, Montreuil-Bellay et Loudun. Ce bien de caractère, d'une surface de 206 m², se compose d'un rez-de-chaussée accueillant avec un grand hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un double séjour agrémenté d'une cheminée chaleureuse et d'un grand salon lumineux. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, dont deux spacieuses, l'une d'elles bénéficiant d'une salle de bains et d'un WC privatifs. De plus, un grenier aménageable offre un potentiel d'extension intéressant. Les dépendances et la cave ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D, avec une consommation estimée entre 240 € et 329 € par mois. Ce bien est proposé à un prix de 145 000 €, honoraires inclus, avec des frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Atouts

• Ensemble immobilier du 19ème siècle
• Grand potentiel d'aménagement avec grenier aménageable
• Double séjour avec cheminée
• Trois chambres dont deux spacieuses
• Proximité des axes Thouars-Montreuil Bellay-Loudun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.