Immeuble commerce libre - 94 m² - Marseille

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Description

Découvrez ce rare et spacieux appartement T4 de 94 m² situé dans le secteur prisé de la Timone, à Marseille. Ce bien d'exception, idéalement situé à proximité des facultés, des commerces et des transports en commun, offre un cadre de vie à la fois paisible et dynamique, parfait pour les familles et les jeunes actifs. L'appartement se compose d'un grand séjour-cuisine de 36 m² s'ouvrant sur une vaste terrasse de 80 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC séparé. Chaque chambre est pourvue de rangements intégrés pour un maximum de confort. Les résidents bénéficieront d'un jardin partagé et d'une terrasse commune en rooftop, contribuant à un véritable esprit de communauté. Les prestations de qualité incluent un carrelage moderne, une résidence sécurisée avec digicode et des stationnements en sous-sol. Avec un prix de 519 900 €, cet appartement est éligible à des avantages fiscaux intéressants tels que des frais de notaire réduits et la possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser votre logement selon vos envies !

Atouts

• Terrasse spacieuse de 80 m²
• Proximité immédiate des facultés et commerces
• Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol
• Éligible au prêt à taux zéro et réduction de la taxe foncière
• Possibilité de personnalisation du logement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.