Retour aux opportunités
    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 249 m² - Mulhouse

    68200 Mulhouse

    Prix de vente

    320 000 €

    14a Rue Manulaine 68200 Mulhouse
    1/1
    Réf. : IMB-406556Photos non contractuelles

    Description

    À ne pas manquer à Mulhouse, cet immeuble non mitoyen, érigé sur une belle parcelle de 7 ares, propose trois appartements spacieux d'environ 80 m² chacun. Récemment, la toiture a été entièrement refaite et l'isolation extérieure a été mise en place, garantissant un confort optimal et une meilleure performance énergétique. Situé à seulement 100 mètres des arrêts de tramway et de bus (lignes 1 et 8), cet emplacement privilégié facilite les déplacements quotidiens. La proximité immédiate des commerces, avec un Lidl à seulement 300 mètres et un Super U à 3 minutes en voiture, répond à tous vos besoins. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour sublimer chaque appartement, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur cocon. Une visite virtuelle est également disponible pour découvrir le potentiel de cet immeuble.

    Atouts

    • Immeuble non mitoyen sur parcelle de 7 ares
    • Trois appartements de 80 m² chacun
    • Toiture refaite et isolation extérieure en place
    • Proximité des transports en commun (tram et bus)
    • Commodités à proximité (Lidl et Super U)
    • DPE : D

    Surface

    249 m²

    Lots

    12

    Année

    1970

    Informations financières

    Prix de vente320 000 €
    Prix au m²1 285 €/m²
    Nombre de lots12

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 320 000 €.

    Apport personnel64 000 €
    0 €320 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    256 000 €

    Coût total des intérêts

    100 327 €

    Mensualité crédit

    1 485 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.