Immeuble d'habitation libre - 220 m² - Boutigny-Sur-Essonne

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Description

Découvrez ce projet d'immeuble de rapport au fort potentiel, situé au cœur de Boutigny-sur-Essonne, à seulement quelques pas de la gare RER D. Avec ses 220 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette bâtisse de caractère se prête parfaitement à un projet d'investissement locatif ou de colocation. La configuration actuelle, dotée d'un escalier central, permet une division harmonieuse en plusieurs lots, offrant la possibilité d'aménager jusqu'à cinq unités distinctes. Le jardin à l'avant constitue un atout supplémentaire, envisageant la création de stationnements pour les futurs occupants. Ce bien représente une véritable opportunité pour les investisseurs souhaitant valoriser un patrimoine immobilier. Les volumes généreux et la circulation centrale favorisent une optimisation des surfaces et des accès indépendants, garantissant ainsi une rentabilité élevée après rénovation. Situé dans un secteur en pleine demande, cet immeuble est idéal pour un investissement locatif classique ou un projet de colocation. Ne manquez pas cette chance de transformer cette bâtisse en un bien d'exception. Contactez Capital Vallée pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Atouts

• Proximité immédiate de la gare RER D
• Possibilité d'aménager jusqu'à 5 lots distincts
• Jardin à l'avant avec potentiel de stationnement
• Volumes généreux et circulation centrale
• Opportunité d'investissement dans un secteur recherché
• DPE : D

Informations financières

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