Immeuble d'habitation libre - 380 m² - Sochaux

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Description

Situé à Sochaux, à proximité de Montbéliard, cet immeuble à réhabiliter offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et marchands de biens. D'une surface totale de 1500 m² répartis sur trois niveaux, l'immeuble comprend également des locaux commerciaux en rez-de-chaussée, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet de rénovation ambitieux. La toiture a récemment été refaite, garantissant ainsi une structure solide pour les futurs travaux. Avec une hauteur sous plafond variant de 1,20 m sous pente à 3,75 m, les espaces peuvent être aménagés de manière créative pour répondre aux besoins du marché locatif, notamment pour des logements meublés destinés aux étudiants et ingénieurs, en forte demande dans la région. De plus, la proximité de l'usine Peugeot et d'une cité universitaire facilite le remplissage, avec un taux d'occupation estimé entre 80% et 90%. Cet immeuble, situé dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités, est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier à fort potentiel.

Atouts

• Toiture neuve
• Proche de l'usine Peugeot et de la cité universitaire
• Fort potentiel locatif pour étudiants et professionnels
• Possibilité d'aides financières pour la rénovation
• Emplacement dans un quartier dynamique
• DPE : D

Informations financières

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