Immeuble commerce libre - 400 m2 - Bessèges

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère d'une surface habitable d'environ 400 m², situé à Bessèges, surplombant la Cèze. Réparti sur trois niveaux et édifié sur une parcelle de 787 m², cet immeuble se compose actuellement de sept appartements, offrant un potentiel exceptionnel de reconfiguration. La possibilité d'aménager un parking et un patio ajoute une dimension attrayante à ce bien. Bien que l'immeuble soit entièrement curé et ne nécessite aucune dépose préalable, une rénovation complète est à envisager, particulièrement pour les installations électriques, la plomberie, les menuiseries, ainsi que les salles de bains et cuisines. Ce bâtiment conserve de magnifiques éléments architecturaux d'origine, tels qu'un escalier en pierre, des voûtes, de hauts plafonds et des sols en carreaux de ciment, qui lui confèrent un charme authentique et une valeur patrimoniale indéniable. Situé à seulement 30 km au nord d'Alès, 45 km de Nîmes et 60 km d'Aubenas, cet immeuble est idéalement placé dans un environnement naturel propice aux activités de plein air telles que la randonnée et le rafting. Une opportunité à ne pas manquer pour un projet locatif ou patrimonial dans un secteur prometteur.

Atouts

• Immeuble de caractère avec fort potentiel de reconfiguration
• Surface habitable de 400 m² sur trois niveaux
• Possibilité d'aménagement d'un parking et d'un patio
• Éléments architecturaux d'origine préservés
• Environnement naturel attractif propice aux activités de loisirs
• DPE : D

Informations financières

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