Immeuble bureaux occupé - 260 m² - Tours

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier prisé de Grammont à Tours. Composé de deux appartements et d'un local commercial, cet immeuble offre une surface totale de 260 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial spacieux de 90 m², parfait pour une activité professionnelle. À l'étage, un vaste appartement T6 de 103 m² attend son futur propriétaire, tandis qu'un T3 de 67 m² complète cet ensemble. Bien que l'immeuble soit entièrement loué, il présente un potentiel de valorisation grâce à des travaux de restauration à prévoir. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine immobilier dans un secteur dynamique. Ne manquez pas nos portes ouvertes le mardi 21 avril 2026, de 14h à 18h, pour découvrir ce bien d'exception.

Atouts

• Emplacement stratégique dans le quartier Grammont
• Immeuble mixte avec local commercial et appartements
• Superficie totale de 260 m²
• Ensemble entièrement loué, offrant un revenu immédiat
• Potentiel de valorisation grâce à des travaux de restauration
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.