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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 170 m² - Pont-Aven

    29930 Pont-Aven

    Prix de vente

    832 000 €

    Pont-Aven
    1/1
    Réf. : IMB-880158Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur de Pont-Aven, cet immeuble de caractère s'élève sur trois niveaux, offrant une surface généreuse de 170 m². Son emplacement privilégié en centre-ville garantit une visibilité et un accès faciles, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence ou un projet de transformation. La propriété comprend également une cour intime, parfaite pour des moments de détente, ainsi qu'un garage, un atout indéniable dans cette zone prisée. Grâce à son architecture unique et son ambiance authentique, cet immeuble a un fort potentiel pour les investisseurs ou pour les familles cherchant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans l'une des villes les plus charmantes de Bretagne.

    Atouts

    • Emplacement privilégié en centre-ville
    • Immeuble de caractère avec architecture authentique
    • Surface généreuse de 170 m²
    • Cour intime et garage inclus
    • Potentiel de transformation pour projet d'habitation
    • DPE : D

    Surface

    170 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente832 000 €
    Prix au m²4 894 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel166 400 €
    0 €832 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    665 600 €

    Coût total des intérêts

    260 851 €

    Mensualité crédit

    3 860 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.