Immeuble commerce occupé - 300 m² - Plouarzel

1/1

Description

Situé en plein centre du bourg de Plouarzel, cet immeuble d’environ 300 m² réunit des espaces commerciaux et des logements, offrant une configuration adaptée à un investissement locatif diversifié. Il comprend six lots : trois locaux commerciaux au rez-de-chaussée, dont deux accueillent des activités établies, ainsi que trois appartements répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage. Les logements sont loués, et l’annonce indique également que les locaux commerciaux sont occupés par deux activités. Cette composition associe ainsi revenus commerciaux et résidentiels au sein d’un même ensemble. Son emplacement central permet de bénéficier de la proximité des commerces et des services du bourg. Présenté comme offrant une bonne rentabilité, le bien est proposé au prix de 389 000 €. La répartition entre commerces et appartements peut convenir à un investisseur souhaitant diversifier ses sources de revenus locatifs. Pour apprécier précisément le potentiel de l’opération, il conviendra de demander le détail des loyers, des baux et des charges auprès de l’agence. Référence agence : 5520.

Atouts

• Immeuble de 6 lots
• Environ 300 m²
• Ensemble mixte : 3 locaux commerciaux et 3 appartements
• Deux activités commerciales établies
• Emplacement en plein centre du bourg
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.