Immeuble d'habitation occupé - 148 m² - Ploërmel

1/1

Description

Situé au cœur de Ploërmel, cet immeuble mixte représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien entièrement loué. Avec une surface totale de 148 m², l'immeuble se compose d'un local professionnel de 75 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une vitrine sur rue et d'une terrasse à l'arrière, idéal pour attirer une clientèle variée. À l'étage, vous trouverez deux appartements T2, respectivement de 36 m² et 31 m², ainsi qu'un spacieux appartement T4 de 83 m² au deuxième étage. Tous les logements sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat. L'immeuble dispose d'un chauffage collectif au gaz, apportant confort et efficacité énergétique. Un audit énergétique a été réalisé récemment et est disponible sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre service transaction.

Atouts

• Immeuble entièrement occupé
• Local professionnel avec vitrine et terrasse
• Deux appartements T2 et un appartement T4
• Chauffage collectif au gaz
• Audit énergétique à disposition
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.