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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 275 m² - Petite-Île

    97429 Petite-Île

    Prix de vente

    350 000 €

    Petite-Île
    1/1
    Réf. : IMB-647679Photos non contractuelles

    Description

    À Petite-Île, cet ensemble immobilier en bon état général réunit trois logements indépendants sur un terrain d’environ 1 000 m². Avec une surface totale annoncée de 275 m², il offre plusieurs possibilités d’usage et un potentiel de rentabilité locative, sous réserve de votre projet et des conditions de location. Le premier logement est un T3 d’environ 78 m², comprenant une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine aménagée, deux chambres spacieuses et une salle d’eau. Sa varangue ouverte de 46 m² constitue un bel espace extérieur et offre une vue sur l’océan. Le T4 d’environ 89 m² dispose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, de trois chambres, d’une varangue de 14 m² et de deux terrasses. Le troisième logement, un T5 d’environ 106 m², comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, quatre chambres et une salle de bain. Sa varangue de 12,5 m² bénéficie d’une vue dégagée sur le littoral. La configuration en trois logements distincts, les espaces extérieurs et les vues sur l’océan et le littoral font de cet ensemble une opportunité intéressante pour un projet d’investissement ou un usage familial. Prix annoncé : 350 000 €.

    Atouts

    • Trois logements indépendants
    • Terrain d’environ 1 000 m²
    • Surface totale annoncée de 275 m²
    • Varangues et terrasses
    • Vues sur l’océan et le littoral
    • DPE : D

    Surface

    275 m²

    Lots

    12

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente350 000 €
    Prix au m²1 273 €/m²
    Nombre de lots12

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel70 000 €
    0 €350 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    280 000 €

    Coût total des intérêts

    109 733 €

    Mensualité crédit

    1 624 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.