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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 152 m² - Perpignan

    66000 Perpignan

    Prix de vente

    395 000 €

    Perpignan
    1/1
    Réf. : IMB-777794Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce charmant ensemble immobilier idéalement situé à Perpignan, composé de deux appartements récemment rénovés. Chaque appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable avec un salon lumineux, deux chambres confortables, une cuisine séparée fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. En complément, vous bénéficierez d'un garage privatif, d'une place de parking et d'un cellier au rez-de-chaussée, apportant ainsi une réelle valeur ajoutée à ce bien. Le jardin commun permet de profiter d'un espace extérieur convivial. Avec une surface totale de 152 m², cet immeuble se prête parfaitement à une occupation en tant que résidence principale ou à une opportunité d'investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce bien d'exception, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

    Atouts

    • Deux appartements rénovés
    • Garages et parking inclus
    • Jardin commun spacieux
    • Proximité des commodités
    • Idéal pour un investissement locatif
    • DPE : D

    Surface

    152 m²

    Lots

    6

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente395 000 €
    Prix au m²2 599 €/m²
    Nombre de lots6

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel79 000 €
    0 €395 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    316 000 €

    Coût total des intérêts

    123 841 €

    Mensualité crédit

    1 833 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.