Immeuble commerce occupé - 380 m² - Perpignan

1/1

Description

À proximité du centre-ville de Perpignan, cet immeuble de rapport de 380 m² constitue une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs en place dès l’acquisition. Rénové et présenté en très bon état, il comprend 10 appartements, un local commercial, un garage ainsi qu’une terrasse. L’ensemble des appartements et le local commercial est actuellement loué. Les loyers s’élèvent à 4 800 € par mois hors charges, soit 57 600 € par an, pour une rentabilité brute annoncée de 9,60 %. L’immeuble est détenu en monopropriété, sans syndic professionnel ni frais de gestion de copropriété. Les consommations d’eau et d’électricité sont facturées en supplément aux locataires, contribuant à limiter les charges supportées par le propriétaire. Sa situation à proximité du centre-ville favorise l’attractivité locative de l’ensemble. Avec plusieurs logements, un local commercial et des annexes, ce bien offre une composition diversifiée et un rendement locatif déjà établi. Il s’adresse aux investisseurs souhaitant acquérir un immeuble exploité, dans un état soigné, et développer leur patrimoine immobilier à Perpignan.

Atouts

• 10 appartements et un local commercial
• Ensemble intégralement loué
• 57 600 € de loyers annuels hors charges
• Rentabilité brute annoncée de 9,60 %
• Immeuble rénové en monopropriété avec garage et terrasse
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.