Immeuble commerce occupé - 292 m² - Péronne

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Description

L'agence APM IMMOBILIER est ravie de vous présenter en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Péronne. Ce bien d'exception, d'une superficie totale de 292 m², se compose de cinq lots tous actuellement loués, offrant ainsi une opportunité d'investissement attrayante. En rez-de-chaussée, vous retrouverez un local commercial, occupé par une enseigne nationale depuis 2025, garantissant une stabilité locative. Les étages supérieurs abritent deux appartements de type T2 et un T1 au premier étage, ainsi que deux autres T2 au deuxième étage, tous également loués. Avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 30 120 euros hors charges et une taxe foncière de seulement 3 900 euros, cet immeuble représente un excellent potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien au cœur d'une ville dynamique, offrant des compteurs individuels pour chaque lot et un bail commercial en cours.

Atouts

• Local commercial loué à une enseigne nationale depuis 2025
• Revenus locatifs annuels de 30 120 euros hors charges
• Tous les lots sont actuellement occupés
• Idéalement situé en centre-ville de Péronne
• Compteurs individuels pour chaque lot
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.