Immeuble bureaux occupé - 300 m² - Pernes-les-Fontaines

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Description

Situé à proximité du centre-ville de Pernes-les-Fontaines, cet immeuble de 300 m² habitables offre un potentiel exceptionnel. Composé de trois appartements et d'un hangar de 310 m², ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour une reconversion en bureaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 4 d'environ 85 m², donnant sur un jardin privatif de 75 m², équipé de climatisation réversible et de double vitrage. Le hangar, spacieux et fonctionnel, dispose de deux bureaux, d'un coin cuisine, de WC et d'un garage. À l'étage, deux appartements de 90 m² et 115 m² vous attendent, chacun offrant des espaces lumineux et bien agencés. L'appartement de 90 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, tandis que celui de 115 m² se distingue par un grand garage, une cour privative et une terrasse avec vue. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'ensemble est en bon état général. Avec un revenu locatif potentiel de 37 200 euros par an, cet immeuble représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Atouts

• Emplacement stratégique près du centre-ville
• Revenu locatif potentiel de 37 200 € par an
• Trois appartements et un grand hangar
• Jardin privatif et terrasse avec vue
• Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.