Immeuble d'habitation occupé - 881 m² - Strasbourg

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Description

Situé au cœur de Strasbourg, cet ensemble immobilier de 881 m² Carrez est une opportunité rare sur le marché. Composé de cinq logements distincts, cet immeuble s'étend sur un sous-sol et quatre niveaux, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux appartement T6, bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin privatif de 281 m², actuellement loué. Le premier étage présente un appartement T6 entièrement rénové, prêt à accueillir de nouveaux locataires. Au deuxième étage, un autre T6 est également loué, tandis que le troisième étage offre un appartement 3/4 pièces nécessitant des travaux de rénovation. Enfin, le quatrième étage est composé de quatre mansardes, susceptibles d'être aménagées en T3, permettant d'optimiser encore davantage l'espace disponible. Les combles aménageables et les caves viennent compléter ce bien, ajoutant à sa valeur. Ce bien partiellement occupé présente un fort potentiel de valorisation et est idéal pour les investisseurs désireux de maximiser leur rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Atouts

• Emplacement central à Strasbourg
• Cinq logements avec potentiel locatif
• Jardin privatif de 281 m²
• Combles aménageables
• Idéal pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.